‘Vestia sociaal? Ze flikkeren er 600 gezinnen uit.

’Als lid van FNV Lokaal was Wim R. Leewis (68) nauw betrokken bij de stadsvernieuwing van de jaren tachtig. Zijn Tweebosbuurt in de Afrikaanderwijk werd zorgvuldig opgeknapt, stapsgewijs en met oog voor de menselijke maat. Nu staan hij en de andere buurtbewoners aan de vooravond van een veel minder prettig project: de sloop van zeshonderd sociale huurwoningen. Hiermee worden de gezinnen die er wonen in feite verbannen. Maar waarheen? Partners in crime zijn woningcorporatie Vestia en het voormalige college onder leiding van Leefbaar, dat de zwakkeren in zijn allerlaatste vergadering een schop na gaf.

 

Onnodig
‘In andere delen van de Afrikaanderwijk mag dan onroerend goed staan dat, en ik quote de gemeente en Vestia, in matige bouwtechnische staat verkeert en woontechnisch verouderd is; dat geldt niet voor de Tweebosbuurt. Vraag maar aan professor Jouke Post, de architect die destijds tekende voor de stadsvernieuwing. Alles werd daarbij aangepakt, alleen de bouwmuren en de gevels bleven staan. Zijn mening: sloop is totaal onnodig. Niks mis met deze woningen. De problemen die er zijn kunnen worden opgelost met bescheiden groot onderhoud. Een aannemer, specialist in renovatie en lid van FNV Lokaal, schat de kosten op 12 miljoen euro. Daarmee kan het weer twintig jaar door.’

 

Dubieus
‘De vraag luidt dus: waarom moet de buurt gesloopt worden als er geen bouwkundige reden voor is? Het antwoord is helder. Vestia heeft op z’n zachtst gezegd een dubieuze financiële reputatie. Twee kopstukken zijn onlangs tot flinke celstraffen veroordeeld wegens fraude met derivaten. En een ontslagen werknemer kreeg in 2017 doodleuk drie ton mee naar huis. Dat soort dingen. Vind je het gek dat het water ze aan de lippen staat? Het gaat Vestia om teruggaaf van de verhuurdersheffing. Een belasting voor woningcorporaties, die je terugkrijgt als je meedoet aan de ontwikkeling van Rotterdam-Zuid. Toch een bedrag van 27 miljoen euro.’

 

Negatief
‘De gemeente koopt de 600 woningen van Vestia voor 35.000 euro per stuk. Da’s ook weer 21 miljoen euro op de bankrekening. Vervolgens gaat de gemeente slopen en de grond bouwrijp maken. Hoewel de verkoop van de grond veel geld in het laatje brengt, is het getal onder streep negatief. De gemeente legt 15 miljoen euro aan belastinggeld toe op dit plan. De projectontwikkelaars bouwen dan 300 peperdure eengezinswoningen. Vrije sectorhuur, koopprijzen tussen de drie en zeven ton. Kortom: niks voor de oorspronkelijke bewoners. Ja, er komt een toren met sociale huurwoningen. Alleen: dat zijn er maar 130. En wat doe je in de tussenliggende vier jaar?’

 

Sluw
‘Bekijk je de website van Vestia, dan lijken ze heel sociaal. Maar ze flikkeren er gewoon 600 gezinnen uit. Ze laten je een papier tekenen maar geven je geen kopie. De meeste mensen weten niet eens waar ze hun krabbel onder hebben gezet. Zogenaamd een aanvraag van een urgentieverklaring, waar je bovendien tien euro voor moet betalen. Ze maken een foto van je identiteitsbewijs, wat niet mag, en je moet zelf op zoek naar een nieuwe woning. Zoek je niet hard genoeg, dan krijg je een rechtszaak aan je broek. En de gemeente? Het oude college trok heel sluw ten strijde tegen mensen van meestal allochtone afkomst, met een uitkering en huursubsidie. De nieuwe wethouder wist bijvoorbeeld niet eens van de sloopplannen af, iemand was “vergeten” om ze op te nemen in het bidbook, de officiële overdracht. Er zijn nu geluiden dat men eerst wil bouwen en dan pas slopen. We zullen zien. Wij blijven aan de bel trekken.’

 

Copyright © 2019 FNVRotterdam.